Điểm tin Bất động sản Tuần 48 (từ 28/11 – 4/12)
CHÍNH SÁCH – QUY HOẠCH
- Nới tín dụng BĐS: Không chỉ là quyền lợi cục bộ của ngân hàng. TS Lê Thẩm Dương, Trưởng khoa Quản trị kinh doanh - ĐH Ngân hàng TPHCM: Hiện nay nếu không nới thì thị trường bất động sản không phục vụ được người dân, và cũng đang bị ép rất nặng rồi. Lẽ ra tỷ lệ 16% không được ấn định cho từng ngân hàng, và lẽ ra phải làm trước đó rồi, giờ đến khi căng quá mới làm đó chứ. Nếu như giải tỏa được thị trường bất động sản trong điều kiện giá như hiện giờ thì thực tế mà nói sẽ giải quyết được nhiều thứ.
- TP HCM sửa giá bồi thường đất 6 dự án vùng ven. Trong đó, đất tính bồi thường mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát có giá 37,9 triệu đồng mỗi m2.
- TPHCM duyệt quy hoạch 1/2000 của 3 khu dân cư tại huyện Hóc Môn
- TPHCM dự kiến chi hơn 15.000 tỷ đồng ngân sách cho đầu tư xây dựng 2012. Ưu tiên bố trí vốn công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ dự án xây dựng đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, mở rộng xa lộ Hà Nội, dự án Xây dựng tuyến đường sắt Bến Thành - Tham Lương…
- Phá dỡ những “lô cốt” trong quy hoạch. Lộn xộn, vừa thừa vừa thiếu, chất lượng thấp là những nhận định chung của TS Lê Thị Kim Dung, Phó vụ trưởng Vụ Quản lý Quy hoạch (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) khi nói về thực trạng quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của Việt Nam hiện nay.
- Hà Nội mở thêm 6 tuyến phố đi bộ vào cuối tuần
- Công bố quy hoạch điều chỉnh đất giãn dân phố cổ. Khu giãn dân gồm các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08, BT-01, BT-02 có diện tích hơn 100ha nằm trên địa bàn phường Việt Hưng (Thượng Thanh, Đức Giang, quận Long Biên).
KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ
- Đất nền từ 5 tỷ đồng trở xuống “đắt khách”: Chính sách thắt chặt tín dụng cùng với mức lãi suất được điều chỉnh hiện tại đã có những ảnh hưởng khác nhau tới các phân khúc của thị trường bất động sản (BĐS). Điều này sẽ khiến cho “cầu” của biệt thự, nhà liền kề ảnh hưởng trong khi đất nền vẫn là mảng “hút” vốn…
- Tiềm năng thị trường đầu tư căn hộ dịch vụ vẫn còn rất lớn: Với việc nguồn vốn FDI dự kiến tiếp tục đổ vào Việt Nam khi nền kinh tế hồi phục trở lại, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở các thành phố lớn, khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ngày càng đông... là những cơ hội tốt để đầu tư vào những dự án căn hộ dịch vụ tại Việt Nam để đón đầu khi thị trường bất động sản phục hồi.
- BĐS phía Đông Hà Nội: Sức “nóng” đang tăng dần: Với việc thông xe cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường này kết hợp với quốc lộ 5A, 5B, 1A, 1B, đường vành đai 3... đang tạo ra tuyến giao thông thông suốt giữa hai bờ sông Hồng và biến khu vực phía đông Hà Nội trở thành một khu phát triển đầy sôi động.
- Cho thuê căn hộ chờ thị trường tan băng là vấn đề vừa được đặt ra nhằm tìm giải pháp tạm thời cho những dự án chung cư trong bối cảnh thị trường đóng băng khiến nhiều chủ đầu tư không thể bán được căn hộ và buộc phải hạ giá bán để kích thích sức mua của thị trường.
- Nguồn cung địa ốc tại TP.HCM sẽ giảm dần do nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM chậm tiến độ, ngừng xây dựng hiện nay, vài năm tới, thị trường này rất có thể sẽ khan hiếm nguồn cung.
- “Đất sạch” vẫn chỉ là mơ ước của nhà đầu tư
BĐS & PHÁP LUẬT
- Bộ Xây dựng: Năm 2013 sẽ có Luật đô thị. Luật Đô thị của Việt Nam ra đời sẽ đáp ứng những yêu cầu trong công tác quản lý và điều chỉnh quy hoạch xây dựng cho các địa phương đang phát triển hiện nay.
- Dứt khoát thu hồi đất nếu dự án chậm trễ. Theo đó, có ba quy trình thu hồi đất, áp dụng cho ba tình huống: Vi phạm pháp luật đất đai phải thu hồi đất theo kết luận của cơ quan thanh tra; do bị xử phạt vi phạm hành chính mà cơ quan xử phạt xác định hành vi này thuộc trường hợp phải thu hồi đất; do cơ quan có thẩm quyền phát hiện trong quá trình rà soát, kiểm kê, kiểm tra, thống kê đất đai.
- “Nắn“ đường vòng xuyến cầu Nhật Tân vào nhà dân để “né” biệt thự triệu đô!
DỰ ÁN
- Dự án nhà ở phải có nhà cho thuê
- Đà Nẵng cho phép mở rộng diện tích 5 dự án. Thành phố cũng đồng ý chuyển đổi 50 ha đất trồng rừng tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang để thực hiện khu du lịch sinh thái.
- Khu Mê Linh sẽ có gần 1.500 căn hộ giá thấp
THẾ GIỚI
- Doanh nghiệp Singapore quan tâm đến M&A lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam
- “Vì sao người Nhật không lo âu về nhà ở?” Điều 25 trong Hiến pháp mới công bố năm 1947 của Nhật Bản có quy định: “Mọi người dân Nhật Bản đều có quyền được hưởng quyền sinh sống tối thiểu nhất là lành mạnh và văn minh”.
KIẾN TRÚC, PHONG THỦY
- Hoành tráng lâu đài và cung điện nước Áo
- Tăng cường Thổ khí cho nhà ở: Thổ khí là một loại khí quan trọng trong Ngũ Hành (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ). Nó có nhiệm vụ trong việc giúp phát triển sức khỏe cho những người trong nhà. Và quan trọng nhất, tăng cường Thổ khí sẽ đem lại nhiều điều may mắn cho bạn về tài vận.
- Chọn màu phòng ngủ theo mệnh
VH
